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山東省國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定辦法
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國有上地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構，適用本辦法。
第三條 省住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責全省房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定的監(jiān)督管理工作。
設區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定的監(jiān)督管理工作。
第四條 國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構的選定，應尊重被征收人意愿，遵循程序正當、公開透明的原則。
第五條 市、縣房屋征收部門應當會同房地產(chǎn)價格評估主管部門每年推薦一批社會信譽好、綜合實力強、具有三級資質(zhì)(含)以上的房地產(chǎn)價格評估機構名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價格評估機構承攬評估業(yè)務。
第六條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應當將擬征收項目的名稱、范圍、房地產(chǎn)價格評估機構選定方式等相關事項在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的權力。被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構的期限為15日。
房地產(chǎn)價格評估機構可以由被征收房屋所在地街道、居委會組織被征收入?yún)f(xié)商選擇。
第七條 被征收人在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門可組織采取逐戶征詢或者集中投票的方式，按照多數(shù)決定的原則選定房地產(chǎn)價格評估機構。逐戶征詢或者集中投票應當以書面形式進行。
第八條 參與投票的被征收人占被征收人總?cè)藬?shù)比例過小的，房屋征收部門可以通過抽簽、搖號等形式在公布的房地產(chǎn)價格評估機構名單中隨機選定房地產(chǎn)價格評估機構。
第九條 采取集中投票、抽簽或者搖號等方式確定房地產(chǎn)價格評估機構時，房屋征收部門應當邀請被征收人、街道辦事處、社區(qū)居委會代表等進行觀場監(jiān)督。
第十條 房地產(chǎn)價格評估機構確定后，房屋征收部門應當將房地產(chǎn)價格評估機構名單在征收范圍內(nèi)公告。同時書面告知被選定的房地產(chǎn)價格評估機構，并與其簽訂書面房屋征收評估委托合同。
第十一條 設區(qū)的市房屋征收部門可以結(jié)合本地實際，制定國有土地上房屋征收補償房地產(chǎn)價格評估機構選定具體辦法。
第十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。
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