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山東省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)，對因征收國有土地上的房屋造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失給予補償?shù)模m用本辦法。
第三條 停產(chǎn)停業(yè)損失補償工作，應當遵循公平、公正、公開、合理的原則。
第四條 給予征收房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償，應當符合下列條件：
(一)房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄記載的房屋用途為生產(chǎn)、經(jīng)營用房等非住宅用途；
(二)具有合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證并有近期納稅記錄；
(三)房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證注明的營業(yè)地點相一致。
第五條 被征收人選擇貨幣補償?shù)模梢越o予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償，具體標準應在補償方案中合理確定。
第六條 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償應當根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
停產(chǎn)停業(yè)損失補償金額可以由征收當事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。
第七條 在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的，不需支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
第八條 設區(qū)的市人民政府應當根據(jù)本地實際，合理確定停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準，并適時進行調(diào)整。
第九條 本辦法自公布之日起施行。
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