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北岸新城西海岸土地成熱點(diǎn) 城陽(yáng)黃島兩地塊將拍均為商務(wù)金融用地
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
城陽(yáng)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)兩地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
新聞網(wǎng)訊 隨著北岸新城概念與西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)概念的深入人心，開(kāi)發(fā)區(qū)和城陽(yáng)區(qū)憑借優(yōu)越的地理位置和青島市大規(guī)劃支持，一直備受矚目，商務(wù)金融寫(xiě)字樓也逐日增多。6月23日，青島市國(guó)土局接連發(fā)布兩條土地拍賣公告，一處位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道，一處位于開(kāi)發(fā)區(qū)珠江路附近，均屬于商務(wù)金融用地。
QDCYP2012-12-1地塊大概位置
編號(hào)QDCYP-2012-12-1號(hào)地塊，位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道重慶北路東側(cè)、青島汽車北站南側(cè)，土地面積8715㎡，規(guī)劃建筑面積17430㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤45%，土地出讓年限40年，拍賣起始價(jià)783元/㎡，競(jìng)買保證金280萬(wàn)元。
根據(jù)地圖顯示，該地塊地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利發(fā)達(dá)，青膠高速公路、青銀高速公路都在地塊附近，靠近青島汽車北站，出行便利。白沙河運(yùn)動(dòng)公園區(qū)域森林水岸工程和白沙河兩岸綠道工程也在今年陸續(xù)建設(shè)，地塊周邊生態(tài)環(huán)境將得到極大改善。此外，城陽(yáng)區(qū)作為青島市“三城聯(lián)動(dòng)”的重要一級(jí)，現(xiàn)有的19個(gè)總部項(xiàng)目，為城陽(yáng)區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)和500萬(wàn)平方米以上的總部商務(wù)園區(qū)建設(shè)提供了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。
該地塊拍賣會(huì)定于7月19日在城陽(yáng)區(qū)行政服務(wù)中心二樓的土地礦產(chǎn)交易大廳舉行。
HD2012-3014地塊大概位置
編號(hào)HD2012-3014號(hào)地塊，位于珠江路南、廬山路東，土地面積5581㎡，土地用途為商務(wù)金融、批發(fā)零售用地。容積率≤7.0（相應(yīng)規(guī)劃若不能滿足與周邊規(guī)劃及已建建筑的法規(guī)日照要求、停車等交通容量要求及安全距離要求時(shí)，將適當(dāng)下調(diào)容積率。）建筑密度≤65%，綠地率≥10%，土地出讓年限40年，拍賣起始價(jià)2770元/㎡，競(jìng)買保證金達(dá)5000萬(wàn)元。
從地圖可見(jiàn)，該地塊距離黃島區(qū)政府4公里左右，井岡山路，太行山路、長(zhǎng)江中路、麗江西路匯集于此，交通便利。憑借青島建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)的政策利好和重大機(jī)遇，該區(qū)域發(fā)展勢(shì)頭正猛，而根據(jù)土地出讓公告，該地塊的容積率為≤7.0，可見(jiàn)未來(lái)這里可以規(guī)劃建設(shè)一座新的西海岸地標(biāo)建筑。也正因如此該地塊的起拍價(jià)和競(jìng)買保證金都相對(duì)較高。
根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)HD2012-3014號(hào)地塊拍賣會(huì)將于7月17日在開(kāi)發(fā)區(qū)江山中路666號(hào)卓亭廣場(chǎng)二樓公共資源交易大廳舉行。
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