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歡樂濱海城一商住用地上市 本土房企藍泰豪擲2.24億拿地
發布時間：
2024-04-09 08:52
來源：青島新聞網房產 2013-10-29 07:20:16
新聞網訊 近日，歡樂濱海城內一幅城鎮住宅和商服地塊被青島藍泰置業有限公司以3615元/㎡的價格成功競得，成交總價為22410.108萬元，既2.24億。
歡樂濱海城商住用地成功拍賣 拍賣成交價2.24億
根據青島市國土資源和房屋管理局發布公告顯示，此次成功拍賣的地塊位于市北區瑞海北路9號、11號，地塊編號為340—317—370205—005—004—1050，土地總面積為38746.1㎡，規劃建筑總面積61992㎡。其中，出讓土地部分土地面積為38746.1㎡，規劃建筑面積61992㎡。城鎮住宅用地25905㎡，規劃建筑面積41447㎡，出讓年限為70年；商服用地12841㎡，規劃建筑面積20545㎡，出讓年限為40年。容積率為1.6，建筑密度為35%，綠地率為30%。拍賣成交價（樓面地價）為3615元/㎡，競得人為青島藍泰置業有限公司，成交總價為22410.108萬元。
打造濱海復合生態新城 擁灣而立交通便利
從地圖中可以看到，此次成功出讓的地塊緊鄰環灣路，貫通跨海大橋高架路、瑞昌路立交橋、杭鞍高架路、新冠高架路等交通動脈，位于老四方區政府著力打造的歡樂濱海城規劃區域內。該區域將打造成為青島主城區西部以商務辦公、休閑旅游、商業、居住為主導功能的富有濱海城市特色的多元復合型生態新城，未來規劃居住人口3.6萬人。
此外，該片區距離跨海大橋約2兩公里、青島火車北站約5公里、青島火車站約12公里、流亭機場約20公里。可以滿足在此居住、工作市民的多種出行方式。
雙子塔有望成為市北新地標 濱海城將煥發新活力
根據相關資料顯示，此次成功拍出的地塊是今年被青島市土地儲備整理中心收回的三幅地塊中的兩塊。周邊新型住宅項目有保利香檳國際、綠地歡樂濱海城、城投瑞海景園等，房屋均價為9500元/㎡左右。
據悉，近日歡樂濱海城片區土地市場交易頻繁，超高雙子塔項目也于日前完成土地交易，該項目建成后將有望成為市北區新地標。隨著該片區內商業配套的逐漸完善，歡樂濱海城必將迸發出新的活力。
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