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青島公租房廉租房年內(nèi)并軌 取消戶籍限制
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
2月10日2014年年底前，青島公租房和廉租房將實(shí)現(xiàn)并軌，并取消戶籍限制。日前，山東發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，2014年青島新建公租房和廉租房并軌運(yùn)行，年底前實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一準(zhǔn)入分配、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。根據(jù)最新規(guī)定，公共租賃住房的租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟巍⑼愋妥》渴袌?chǎng)租金水平。本次取消戶籍限制，將統(tǒng)一面向城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等住房困難群體供應(yīng)。
今年年底前青島公租房廉租房并軌取消戶籍限制
備受市民關(guān)注的公租房和廉租并軌政策有了最新進(jìn)展。2月9日，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財(cái)政廳、山東省物價(jià)局等四部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌的實(shí)施意見(jiàn)》正式實(shí)施。新規(guī)定要求2014年新建公租房和廉租房并軌運(yùn)行，合并統(tǒng)稱為公共租賃住房。年底前實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一準(zhǔn)入分配、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理；全面取消戶籍限制，實(shí)現(xiàn)同城待遇。2014年以前已經(jīng)列入廉租住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。
青島目前廉租房租金每月0.7元公租金周邊租金70%收取
目前，青島市的廉租住房與公共租賃住房在戶型、房租上都有差別。一般說(shuō)來(lái)，廉租房戶型基本在50平方米以下，而公租房的戶型則在65平方米以下。此外，廉租房的租金一般是每平方米每月0.7元，是相對(duì)固定的，而公租房的租金則與其所處區(qū)域地價(jià)有關(guān)，公租房的租金一般按照周邊市場(chǎng)租金的70%來(lái)收取。
根據(jù)最新規(guī)定，2014年以前已經(jīng)列入廉租住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理。廉租住房并入公共租賃住房后，地方政府原用于廉租住房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公共租賃住房(含2014年以前在建廉租住房)建設(shè)。并軌后，新建公共租賃住房的單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本住房需要。
并軌后優(yōu)先照顧并軌前原廉租房保障對(duì)象
并軌后，對(duì)并軌前原廉租房保障對(duì)象的需求要優(yōu)先滿足，對(duì)并軌后公租房保障對(duì)象，地方要合理制定輪候規(guī)則，保障住房狀況最差、住房困難持續(xù)時(shí)間更長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)狀況更差的家庭優(yōu)先獲得配租。已建成的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后，統(tǒng)一按照公共租賃住房分配。公共租賃住房要取消戶籍限制，統(tǒng)一面向城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等住房困難群體供應(yīng)。各地要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、居民收入、住房狀況，合理確定并軌后公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、家庭收入(財(cái)產(chǎn))標(biāo)準(zhǔn)，定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。（記者朱穎）
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