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最新:東李4宗黃金地塊齊上市 總占地面積超過16萬平
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
新聞網(wǎng)訊 金九土地市場熱鬧起來。日前，李滄區(qū)公開掛牌出讓4宗地塊，土地用途均為住宅和商服用地，總面積高達(dá)167018㎡。這4宗地塊均位于如今島城樓市發(fā)展勢頭最好的東李片區(qū)，毗鄰正在召開的青島世園會(huì)，黃金地角、巨幅地塊，一上市立即吸引關(guān)注目光無數(shù)。
根據(jù)土地拍賣公告顯示，本次出讓的4宗地塊均位于李滄區(qū)賓川路以東、金水路以南、毛楊路以西、習(xí)水路以北。
1號地塊土地總面積為47639.7㎡，包括出讓和劃撥地塊兩部分。出讓部分的土地面積為39460.1㎡，規(guī)劃用途是城鎮(zhèn)住宅和商服兩種用途。城鎮(zhèn)住宅部分的用地面積為38220.9㎡，出讓年限70年，容積率為2.85，規(guī)劃建筑面積109064㎡；商服部分的用地面積為1239.2㎡，出讓年限40年，規(guī)劃建筑面積3536㎡。1號地塊競買保證金為30266萬元，拍賣起叫價(jià)樓面地價(jià)為3360元/㎡。值得一提的是，1號地塊有8179.6㎡為劃撥用地，將用來建設(shè)公租房，規(guī)劃建筑面積不少于23312㎡，將建至少389套公共租賃住房。
2號地塊土地總面積為46540㎡，規(guī)劃建筑面積157322㎡，容積率3.38，建筑密度23.8%，綠地率30%，競買保證金42288萬元，樓面地價(jià)起叫價(jià)3360元/㎡。該地塊分為城鎮(zhèn)住宅和商服兩種用途。其中城鎮(zhèn)住宅部分的用地面積為43524.9㎡，出讓年限70年，規(guī)劃建筑面積147130㎡；商服部分用地面積3015.1㎡，出讓年限40年，規(guī)劃建筑面積10192㎡。
3號地塊土地總面積為18593㎡，規(guī)劃建筑總面積63287㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，出讓年限70年，容積率3.4，建筑密度22.5%，綠地率30%，競買保證金16960萬元，拍賣起叫價(jià)樓面地價(jià)為3350元/㎡。
4號地塊土地總面積為54245.3㎡，規(guī)劃建筑總面積226123㎡，容積率4.17，建筑密度46.5%，綠地率20%，競買保證金60600萬元，拍賣起叫價(jià)樓面地價(jià)3350元/㎡。該地塊分為商服和城鎮(zhèn)住宅兩種用途，其中商服部分土地面積為40224.76㎡，出讓年限40年，規(guī)劃建筑面積167678㎡；城鎮(zhèn)住宅部分土地面積為14020.54㎡，出讓年限70年，規(guī)劃建筑面積58445㎡。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)將于2014年10月14日9時(shí)30分在青島市公共資源交易大廳舉行。
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