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中國上半年商品房銷售額增10% 樓市復(fù)蘇論仍存疑
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
參考消息網(wǎng)7月17日報道港媒稱，國家統(tǒng)計局15日公布的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地房地產(chǎn)銷售的復(fù)蘇還有待進一步鞏固，盡管預(yù)期認為在強有力政策的支持下，房地產(chǎn)下半年的表現(xiàn)將好于上半年。
據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站7月16日報道，國家統(tǒng)計局稱，內(nèi)地上半年商品房銷售額增長10.0%，與1－5月份3.1%的增速相比，提高了6.9個百分點。其中，1－6月份的住宅銷售額同比增長12.9%；辦公樓銷售額下降1.8%；商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降1.2%。內(nèi)地第二季度的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長7.0%，強于6.8%的預(yù)期。
國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運在新聞發(fā)布會上稱，房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇將是下半年經(jīng)濟增長的強大驅(qū)動力。
占GDP15%并影響40多個其他行業(yè)的房地產(chǎn)投資，上半年同比增長4.6%，達4.4萬億元。自2014年初一度火熱的房地產(chǎn)市場開始調(diào)整以來，房地產(chǎn)投資額一直在逐漸降低。
報道說，近期股票市場的震蕩加重了人們對房地產(chǎn)市場的憂慮，人們此前認為持續(xù)數(shù)月的股市強勁表現(xiàn)將有助于房市的復(fù)蘇。
官方數(shù)據(jù)還顯示，1－6月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積為9800萬平方米，同比下降33.8%，降幅比1－5月擴大2.8個百分點。這表明開發(fā)商對由一線城市推動的樓市復(fù)蘇的持續(xù)性仍感擔(dān)憂。
開發(fā)商認為中國樓市繁榮的頂點已經(jīng)過去，這促使他們重新思考下個十年的戰(zhàn)略。現(xiàn)在，大部分開發(fā)商放棄了債務(wù)驅(qū)動型的擴張，同時更加關(guān)注利潤以及像金融和衛(wèi)生保健這樣的新行業(yè)。
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