詳細介紹
2015年11月青島市土地市場月報
發布時間：
2024-04-09 08:52
2015年11月份，青島市以招拍掛方式供應商住用地31宗，總面積1248.2畝，環比增加29%。成交11宗，成交面積688畝，總金額約17.6億元，環比分別減少36%和22%。
土地成交
本月青島市成交商住用地主要集中在黃島區，成交面積占比達80%，市內三區、膠州市和即墨市僅占20%，其他區無宗地成交。
11月土地成交結構圖:
土地成交宗地一覽表：
協信集團在青島首次單獨拿地
11月19日，位于市北區舞陽路7號的商住用地被青島協信遠海置業有限公司以樓面地價3120元/㎡的底價成交，總金額34658.208萬元，這是協信集團首次在青島單獨拿地。
去年10月6日，協信集團和南山集團聯合投資的青島金恒力置業有限公司以6527元/㎡的樓面地價競得嶗山區苗嶺路南、秦嶺路西近2.5萬平米的商服用地，開發青島環球金融中心項目，以此為契機協信集團正式進駐青島。
青島環球金融中心項目總規劃建筑面積約30.7萬平方米，三棟辦公樓宇高度達180米，建成后將成為嶗山金家嶺金融新區的地標級商務綜合體，也將成為嶗山區內的“第一高樓”。目前該項目正處在有條不紊的施工過程中，項目近況照片：
土地供應
11月新增商住用地供應31宗，其中5宗位于市北區，12宗位于黃島區，4宗位于即墨市，6宗位于平度市，4宗位于萊西市。黃島區的3宗商住用地已于11月26日公開拍賣成交，其余9宗均將于12月上市。
12月土地招拍掛時間一覽表：
11月青島土地市場商住用地成交面積、金額較上月環比有所下降，而11月份新增商住用地面積環比延續10月份的上漲趨勢。
10月末，央行再次實施“雙降”政策，房地產市場環境進一步得到緩和，近期公積金新政的征求意見中擴大公積金的繳存范圍及提取條件、促進公積金資金的保值增值等條款得到廣泛關注，如果實行將惠及更多剛需購房人群，進一步改善房地產市場，或將帶動12月乃至明年土地市場的成交。
縱觀11月份，黃島區在土地供應、成交宗數上均位列第一位，黃島區土地市場在青島市整個土地市場中的重要性可見一斑。自從黃島區改設為青島西海岸新區并成為第9個國家級新區以來，教育、科技、文化發展迅速，同時帶動了黃島區土地市場的發展。近期黃島區發布100個擬建基礎設施項目，在大規模基礎設施完善下，必將進一步帶動周邊土地市場乃至整個黃島區的繁榮發展。
微信二維碼（訂閱號）
戰略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區文嶺路白金廣場B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯系電話：0532-88967558 88967556 售后服務：0532-88967557 傳真：0532-88967558