詳細(xì)介紹
城陽(yáng)區(qū)政府西南側(cè)商務(wù)地塊出讓 周邊房?jī)r(jià)已近萬(wàn)
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
繼青島土地市場(chǎng)迎來(lái)2016年首次土地拍賣(mài)后，新地塊又不斷踴躍上市。日前青島國(guó)土資源局發(fā)布最新出讓公告，位于城陽(yáng)區(qū)興陽(yáng)路北、黑龍江高架橋西側(cè)的一宗商務(wù)金融用地將走上拍賣(mài)臺(tái)。
城陽(yáng)區(qū)政府西南側(cè)商務(wù)金融地塊出讓 拍賣(mài)起始價(jià)1240元/㎡
根據(jù)最新規(guī)劃，編號(hào)QDCYP-2016-2-1號(hào)地塊位于城陽(yáng)區(qū)興陽(yáng)路北、黑龍江高架橋西側(cè)，土地面積4076㎡，土地用途為商務(wù)金融用地。容積率＞1.0≤3.0，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，出讓年限為40年，規(guī)劃建筑面積12228㎡，拍賣(mài)起始價(jià)為1240元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金1510萬(wàn)元。
地塊周邊成熟住宅均價(jià)已達(dá)萬(wàn)元線 未來(lái)將成地鐵影響最明顯區(qū)域
從地圖上可以看到，此次出讓的地塊位于城陽(yáng)區(qū)中心西南部，距離城陽(yáng)區(qū)政府僅在3公里范圍內(nèi)，緊靠城陽(yáng)區(qū)城心。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，如今的這里已經(jīng)有利群、家佳源、樂(lè)都匯等商超匯集，形成了以大北曲商圈為依托的中心商圈。
除商業(yè)項(xiàng)目外，地塊周邊目前已經(jīng)有萬(wàn)科魅力之城、春陽(yáng)花苑、翰林苑等多個(gè)成熟住宅小區(qū)，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到“萬(wàn)元線”。此外，地塊周邊的交通條件也十分便利，黑龍江路、西流高架、雙元路、正陽(yáng)中路、安順北路等多條城市主干道貫穿其中，四通八達(dá)的交通為該地塊未來(lái)的商業(yè)發(fā)展提供了必要條件。
近年來(lái)，城陽(yáng)區(qū)緊跟“擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略，樓市銷量持續(xù)領(lǐng)跑青島。隨著青島地鐵3號(hào)線的開(kāi)跑，城陽(yáng)區(qū)也將逐漸成為地鐵影響最明顯的近郊片區(qū)之一。根據(jù)青島地鐵規(guī)劃，未來(lái)將有7條地鐵線經(jīng)過(guò)城陽(yáng)區(qū)，它們分別是地鐵7號(hào)、8號(hào)、9號(hào)、10號(hào)、12號(hào)、15號(hào)和16號(hào)線，是城區(qū)當(dāng)中規(guī)劃地鐵線路最多的區(qū)域。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，青島的居住圈正在北移，城陽(yáng)區(qū)作為房?jī)r(jià)洼地，正吸引著大批的剛需前來(lái)置業(yè)，未來(lái)這里將是地鐵線路布局最多、最密集的區(qū)域。可以預(yù)見(jiàn)，城陽(yáng)未來(lái)將在地鐵的推動(dòng)下煥發(fā)無(wú)限的潛力。
微信二維碼（訂閱號(hào)）
戰(zhàn)略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區(qū)文嶺路白金廣場(chǎng)B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯(lián)系電話：0532-88967558 88967556 售后服務(wù)：0532-88967557 傳真：0532-88967558
頁(yè)面版權(quán)：山東東部土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 網(wǎng)站建設(shè)：中企動(dòng)力 青島 SEO