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開發區三大片區詳細規劃出爐 為開發區轉型"展翼"
發布時間：
2024-04-09 08:52
青西新區作為青島的一顆新星冉冉升起，開發區作為青西新區重要的組成部分，也全力前行“極速前進”。青島開發區集中力量重點突破52.8平方公里的轉型發展區，將其作為新時期率先轉型升級、創新發展和擴大開放的重要陣地和示范平臺。
近日，西海岸新區發布了青島開發區三大片區詳細規劃的公告，這三大片區的規劃將會為開發區的轉型“展翼”。
首先我們需要分清開發區和黃島的區別，很多人將黃島等同于開發區，其實這是不準確的。但是在土生土長的黃島人眼中，這卻是兩個不同的地方，大家普遍認同，兩者是以坐落于江山中路的齊長城遺址為界，以北是老黃島片區，以南才是我們常說的開發區。
開發區全名青島經濟技術開發區，追溯歷史，上世紀80年代中期時，國務院批準在黃島地域設立開發區，當時是從黃島區劃出了8平方公里，膠南縣劃出7平方公里，于1986年3月成立青島經濟技術開發區。最早的開發區只有9個村，經過慢慢的發展現在開發區是指長江路街道、黃島街道、薛家島街道、辛安街道、靈珠山街道、紅石崖街道、靈山衛街道（含積米崖港區）、王臺鎮（含黃山經濟區），以及隱珠街道長城村等10個村，如今這10個村已經是如今青島西海岸一張靚麗的名片。
此次出爐的三大片區從南至北分別：殷家河片區修建性詳細規劃、戴戈莊片區控制性詳細規劃、新港片區修建性詳細規劃。
殷家河片區規劃面積7.1平方公里，突出智慧城市理念，將智慧城市理念和做法貫穿到能源、交通、建筑、安全和空間等各個方面，打造融智慧和科技、人文和生態于一體的智慧產業社區、生態智慧城。目前已通過專家評審。
殷家河片區位于抓馬山智能制造產業集聚區內。抓馬山智能制造產業集聚區規劃面積14.9平方公里，主要包括殷家河、新港、可洛石及泊子等片區，結合城鎮化進程，統籌產業發展與城市建設同步推進、相互促進。以“中國制造2025”為主攻方向，整合利用周邊家電電子、汽車、機械裝備制造等制造業基礎，集聚發展智能制造、工業設計和高端物流等產業。
戴戈莊片區規劃面積3.75平方公里，突出生態理念，依托區域內良好的山體（小珠山）水體（戴戈莊）等自然資源，打造生態型、科技型的現代產業園區。目前區城規委會議已經審查通過。
戴戈莊片區位于開發區的的“一帶”空間布局中，“一帶”。指以海爾國際信息谷、青島光谷國際海洋信息港、機器人智能產業園等龍頭項目為代表的環小珠山智慧產業帶。小珠山智慧產業帶整體規劃面積18.6平方公里，作為轉型發展的示范區域，充分利用國家級森林公園生態基底優勢，大力發展大數據、云計算、物聯網、電子商務、生命健康、檢測認證、教育培訓、創意設計、創客創業、互聯網金融等智慧產業，以智慧經濟引領產業轉型升級。
新港片區規劃面積4.1平方公里，是開發區最大的核心居住區，強調人本思想，通過創造良好的人文、居住、生活環境和城市景觀，塑造區域城市形象、提升宜居水平，目前已通過專家評審。
從地圖上來看，新港片區是開發區目前發展較為成熟的片區，區域內居住氛圍濃厚，有盛華未來城，天海花園，興悅華城，鑫匯花園等住宅；教育資源有開發區七中新校，抬頭小學；還有眾多商業超市為居住在該片區的居民提供了生活的方便。
據開發區管委工作人員介紹，這三大片區的詳細規劃出臺，優化了轉型發展區的功能布局和空間結構，明確了發展方向，為促進招商引資和開發建設、助推開發區轉型升級奠定了基礎。
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