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金九第三周二手房成交625套微漲，僅黃島市北破百
發布時間：
2024-04-09 08:52
青島新聞網房產訊 （實習記者 胡燕云） 上周是“金九”第三周，青島二手房市場依舊保持穩定的態勢。根據青島網上房地產公布的成交數據統計，上周（9月16日－22日）青島二手房共成交625套，環比前一周（622套）微漲0．48％，成交面積60102．01㎡。其中普通住宅成交533套，成交面積為47825．15㎡，環比上一周下降2．63％。
從每日成交走勢上來看，除了9月16日和9月22日，上周其他單日二手房成交量均超過110套。其中成交峰值在9月20日，單日二手房成交143套，成交面積為15722．16㎡。成交最低點出現在9月22日（周日），單日二手房成交為“零”。
從各區域二手房交易詳情來看，上周黃島二手房共成交158套，再次奪得冠軍，二手房成交總面積為14136．12㎡，區域二手房交易量比前一周增加19套；市北區緊隨其后，上周二手房成交107套，總成交面積為6997．46㎡，位居亞軍。市南上周二手房成交67套，成功擠入“三甲陣營”，成交面積為5842．14㎡。
其他區域，李滄上周二手房成交61套，成交面積分別為7142．46㎡；城陽上周二手房成交均為59套，成交面積為分別為7411．72㎡；即墨上周二手房成交51套，成交面積為7151．74㎡；萊西上周二手房成交50套，成交面積為4145．24㎡；膠州上周二手房成交34套，成交面積為2798．05㎡；嶗山上周二手房成交22套，成交面積為2988．32㎡；平度市上周二手房成交14套，成交面積為1302．16㎡；高新區上周二手房成交2套，成交面積為186．6㎡；膠南依舊處于“零成交”狀態。
另據統計，上周成交二手房住宅套均面積為89．73㎡，依此可見二手房市場上，90㎡以內的小戶型房源仍是島城二手房市場上的交易主流。
“金九”第三周，青島二手房交易量相比前一周僅增加3套，且與上周情況類似，本周二手房周成交量也僅有黃島和市北兩區破百。縱觀青島二手房市場，隨著政府一系列調控政策的出臺，房價開始放緩，交易量也逐漸進入冷靜期。業內人士認為，目前青島二手房市場現狀對于剛需置業者來說是個難得的選房“窗口期”，剛需置業者如有條件可考慮積極入市，尋找適合的高性價比房源。但也提醒廣大購房者，除了價格外，還應多留意銀行貸款等相關金融政策層面的新動態。
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