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青島市森林資源資產(chǎn)抵押
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
青島市林業(yè)局
關(guān)于印發(fā)《青島市森林資源資產(chǎn)抵押
登記辦法（試行）》的通知
青林字〔2008〕91號(hào)
（2008年12月11日）
各區(qū)市林業(yè)局，機(jī)關(guān)各處（室、局）站：
為拓寬林業(yè)融資渠道，規(guī)范森林資源資產(chǎn)抵押登記操作程序，我局制定了《青島市森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
青島市森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法
（試行）
第一條 為規(guī)范我市森林資源資產(chǎn)抵押行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 森林資源資產(chǎn)抵押是指森林資源資產(chǎn)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移對(duì)森林資源資產(chǎn)的占有，將該資產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。
第三條 本辦法（試行）適用于以本市轄區(qū)內(nèi)森林資源資產(chǎn)進(jìn)行抵押的單位和個(gè)人。
第四條 負(fù)責(zé)森林資源資產(chǎn)登記的林業(yè)行政主管部門是該森林資源資產(chǎn)的抵押登記部門，負(fù)責(zé)辦理該森林資源資產(chǎn)抵押登記或變更登記手續(xù)。
第五條 從事林業(yè)經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱抵押人）以其所有或者依法有權(quán)處分的森林、林木和林地使用權(quán)作抵押物申請(qǐng)借款或其他目的的，應(yīng)以書面形式與抵押權(quán)人簽訂抵押擔(dān)保合同。
第六條 森林資源資產(chǎn)抵押期限、擔(dān)保范圍、貸款額度由抵押人和抵押權(quán)人根據(jù)抵押目的商定，并在抵押擔(dān)保合同中予以明確。
第七條 可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)為：
（一）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林；
（二）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)；
（三）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)。
（四）其他依法可以抵押的森林資源。
森林或林木資產(chǎn)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押，但不得改變林地的屬性和用途。
第八條 下列森林、林木和林地使用權(quán)不得抵押：
（一）生態(tài)公益林；
（二）權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議的森林、林木和林地使用權(quán)；
（三）國(guó)家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)。
第九條 經(jīng)營(yíng)國(guó)家無(wú)償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營(yíng)的森林資源資產(chǎn)申請(qǐng)抵押時(shí)，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林、林木出讓手續(xù)。
集體經(jīng)濟(jì)組織以集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的，必須依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。
以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)事先征得其他共有人的書面同意。
第十條 以森林資源資產(chǎn)作抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人出具林權(quán)證和載有擬抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等內(nèi)容的相關(guān)資料供抵押權(quán)人審核。
第十一條 抵押權(quán)人要求對(duì)擬抵押森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以聘請(qǐng)具有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員對(duì)擬抵押的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
第十二條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，應(yīng)持以下文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
（一）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（見附表1）；
（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證；
（三）抵押擔(dān)保合同；
（四）林權(quán)證及其他林權(quán)權(quán)利人同意材料；
（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；
（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
第十三條 抵押登記部門在受理登記申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定對(duì)文件資料和抵押物進(jìn)行審核。主要審核以下內(nèi)容：
（一）申請(qǐng)人所提供的文件資料是否齊全、真實(shí)、有效；
（二）抵押物權(quán)屬是否清楚、有效；
（三）抵押物是否重復(fù)登記；
（三）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；
（四）抵押期限是否超出有關(guān)法規(guī)規(guī)定的年限。
經(jīng)審核符合登記條件的，抵押登記部門應(yīng)當(dāng)于受理登記申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，如實(shí)填寫《森林資源資產(chǎn)抵押登記簿》（見附表2），以備查閱。
第十四條 對(duì)符合抵押物登記條件的，抵押登記部門應(yīng)在該抵押物的《林權(quán)證》的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的主要內(nèi)容，發(fā)給抵押權(quán)人《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》（見附表3），并在抵押合同上簽注《登記證》編號(hào)、日期，經(jīng)辦人簽字、加蓋公章；對(duì)不符合抵押登記條件的，書面通知申請(qǐng)人不予登記并退回申請(qǐng)材料。
第十五條 如變更被擔(dān)保主債權(quán)種類、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持變更協(xié)議、《林權(quán)證》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》和其他證明文件，向原抵押登記部門申請(qǐng)辦理變更登記，抵押登記部門審查核實(shí)后給予辦理變更登記。
第十六條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長(zhǎng)抵押期限的，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個(gè)月內(nèi)，向原抵押登記部門申請(qǐng)辦理續(xù)期登記。
第十七條 抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)證》及《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》向原抵押登記部門辦理注銷登記。
第十八條 已抵押森林資源資產(chǎn)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請(qǐng)辦理抵押登記，如抵押申請(qǐng)人故意隱瞞森林資源資產(chǎn)已抵押登記的事實(shí)，提供虛假材料騙取抵押登記部門重復(fù)登記的，該登記無(wú)效。
第十九條 本辦法（試行）自發(fā)布之日起施行。
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